При выборе ипотечного кредита, нужно обращать внимание не только на процентные ставки. Рассказывает Вице-президент Поволжской Гильдии Риэлторов, директор ООО “АФИНА-ЦЕНТР” Ольга Викторовна Пискаева.

При выборе ипотечного кредита, нужно обращать внимание не только на процентные ставки. 
Расходы в разных банках сильно разнятся. 

В каких-то банках возможна страховка только квартиры, в других банках необходимо застраховать квартиру, титул, жизнь. 

В расходы по ипотечному кредиту входят не только страховка, оценка, но так же депозит, ячейка, электронная регистрация и т.д. Но самые крупные переплаты состоят не в этом. Выбирая срок кредитования, вы должны понимать, что именно на этот срок вы берете деньги под проценты у банка. 

Например: Вы берете 1 000 000 на 10 лет под 10% годовых. Переплата за 10 лет составит 588 тыс. рублей; за 15лет – 936 тыс.; за 20лет – уже 1 млн 318 тыс рублей. Все, конечно, надеются, что выплатят ипотеку досрочно. Но кто-то выбирает комфортный платеж 10 000 руб. для себя на 20 лет. Не задумываясь о том, что если платеж будет 12 000 на 15 лет, то они смогут сэкономить 430 тыс рублей на переплате банку. За этот период. 

Профессионально подскажут, как выбрать комфортный кредит для Вас в риэлторских агентствах, которые являются партнерами банков. Повторюсь, что члены ПГР при рассмотрении ипотечного кредита могут понизить процентную ставку от 0,25 до 1%.