Помещение с двумя арендаторами: Озон (работает) и Красное и белое (договор аренды зарегистрирован 07.04.2022 на срок 15 лет, делают ремонт). У каждого арендатора отдельный фасадный вход и отдельный вход для разгрузки. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение по документам цоколь, но фактически первый этаж. Сборы аренды 100 000 рублей в месяц.

Жилой массив застроен в основном 5-этажными домами. Хороший автомобильный трафик. Улица Партизанская соединяет крупную магистраль улицу Авроры с центром города.