Продаётся успешно действующий бизнес с федеральным арендатором Магнит. Объект расположен на вечернем направлении движения трафика на 1 линии проспекта Ленина/ул. Челюскинцев в центральном престижном районе многоэтажной жилой застройки. Отдельный вход, удобная планировка, все коммуникации, высокие потолки 3,2 метра, витринное остекление, зона разгрузки. 40 кВт выделенных мощностей электроэнергии, установлены системы видеонаблюдения, охраны и пожаротушения. Много места для рекламы на фасаде. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня! Удобная транспортная развязка, есть парковка. Рядом расположены остановки общественного транспорта, станции метро Алабинская и Российская, банки, аптеки, рестораны, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Заключен долгосрочный договор аренды в 2020 году на 10 лет.