Члены Поволжской Гильдии Риэлторов

На самом ли деле страхование квартир сделают обязательным

10/19/2018
Новости

Еще в июле был принят закон о страховании жилья, который должен упорядочить механизм получения жилья гражданами, утратившими его в результате чрезвычайных ситуаций. Однако, многие собственники даже не знали о его существовании, и сейчас в СМИ стали появляться комментарии и разъяснения по поводу нововведений, отраженных в этом законе.

Новшеством в страховании жилья является создание единой автоматизированной информационной системы, в которой будет содержаться вся информация о договорах страхования жилых помещений. Ведение этой системы доверили Всероссийскому союзу страховщиков. Также согласно новому закону субъекты РФ получили больше прав и свобод в разработке собственных или изменении существующих программ страхования. Возмещение ущерба предусматривает два варианта: выплата возмещения страховщиком и субъектом РФ, или предоставление в собственность другого жилья, находящегося в фонде региона.

Нововведения по мнению законодателей должны увеличить уровень вовлеченности самих граждан в процесс страхования собственного жилья. Предполагается, что размер государственной финансовой помощи гражданам, не застраховавшим жилье, будет постепенно сокращаться. При этом граждане, добровольно заключившие договора страхования, смогут претендовать на более расширенный пакет рисков, включающий в себя риски повреждения объекта в результате аварий систем отопления, водоснабжения, канализации и т.д. Базовая программа отхватывает только риск потери жилья в следствии чрезвычайной ситуации, а вот дополнительный пакет рисков разрабатывается каждым регионом индивидуально. Сейчас страхование жилья все чаще сравнивают с ОСАГО, но в реальности от заключения полиса можно отказаться. Только в этом случае при наступлении страхового случая размер выплат будет на уровне социальных норм региона. При наличии полиса размер компенсации уже будет рассчитываться исходя их средней рыночной стоимости жилья и потерянных квадратных метров.

Отличительной чертой региональных программ страхования должна стать более низкая стоимость полиса. При этом она будет зависеть от уровня риска наступления ЧС в конкретном регионе. Стоимость минимального пакета составит порядка 300 рублей, расширенного 3-5 тысяч в зависимости от включенных в него рисков. В течение ближайшего года субъекты совместно со страховщиками должны разработать региональные программы, основанные на федеральном законопроекте.

Единый реестр

Сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости

В Едином Реестре:1425 офисов компаний; 14028 специалистов (брокеров и агентов)